Einfamilienhaus mit ELW in Beckingen/Honzrath – 240 m² Wfl. – ü. 2.500 m² Grst. – Garage

Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 7

66701 Beckingen

Größe 240 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Februar 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im Honzrath, mitten im schönen Haustadter Talin idyllischer Ortsrandlage direkt am Waldrand befindet sich dieses große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück.Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der Garage direkt neben dem Haus oder auf einem der Stellplätze davor.Das Haus verfügt über 2 Eingänge - beide ebenerdig erreichbar - einer an der Vorderseite des Gebäudes, einer auf der Rückseite.Somit ist ein barrierefreier Zugang zu beiden Etagen gewährleistet:Dem Kellergeschoss mit der Einliegerwohnung und den Kellerräumen und dem Erdgeschoss mit seiner eigenständigen Wohnetage.Dort beginnen wir auch unseren Rundgang.Hinter der Haustür findet sich der zentrale Flur. Rechterhand liegen das große Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC.Ein großer Balkon bietet einen traumhaften Ausblick in die Natur und über die benachbarten Häuser hinweg.An der Gebäuderückseite befindet sich eine der beiden Terrassen. 3 Schlafzimmer (eines davon mit eigener Terrasse) und ein barrierefrei umgebautes Badezimmer vervollständigen die Wohnetage.Das Kellergeschoss beherbergt neben dem Heizungskeller, einem kleinen Abstellraum und einem Hobbyraum noch eine separate Einliegerwohnung.Diese besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer, separater Küche, 2 Schlafzimmern und einem (ebenfalls barrierefreien) Duschbad.Das Haus steht inmitten eines über 2.500 m² großen Grundstückes, die Hälfte davon ist mit altem Baumbestand bewachsen, der Bereich um das Haus herum ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen ideale Gegebenheiten zur gestalterischen Entfaltung.Haben wir Sie neugierig gemacht?Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.Ihre LBS Immobilien GmbH

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