Kaufpreis 1.499.000 €
Zimmer 6
21039 Börnsen
Größe 267 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus der Extraklasse? Modern, individuell und energieeffizient? Kein Verzicht auf Komfort mit ausreichend Wohnfläche für die individuelle Gestaltung? Dann haben wir genau das Richtige!Dieses moderne Architektenhaus vereint zeitgemäßes Design, innovative Technologien und großzügigen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend. Das im Jahr 2011 errichtete Einfamilienhaus bietet eine beeindruckende Wohnfläche von etwa 267 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück mit über 1.700 m². Die Süd-West-Ausrichtung des Gartens garantiert zahlreiche Sonnenstunden und viele Aktivitäten im Freien.Der repräsentative Eingangsbereich besticht durch eine Deckenhöhe von rund sechs Metern sowie eine großzügige Glasfront, die für lichtdurchflutete Räume sorgt und das offene Raumgefühl unterstreicht. Im Erdgeschoss bietet eine klare, beeindruckende Sichtachse einen besonderen Mehrwert für Liebhaber moderner Architektur. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Als ein besonderes Highlight sorgt der Kamin für eine angenehme Wärme und gemütliche Stunden. Die Fensterfront in dem großzügigen Wohn-Essbereich bietet einen fantastischen Blick ins Grüne. Eine gemütliche "Musik- und Leseecke" lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie verteilt sich auf mehrere Wohnbereiche, somit ist ausreichend Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen vorhanden. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte und einen erholsamen Schlaf. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die große Dachterrasse mit Weitblick in die Region: Ein weiteres Highlight für einen besonderen Platz im Freien. Erwähnenswert sind auch die Lichtfenster für die teilweise überdachte Terrasse im Erdgeschoss. Zwei separate Büroräume schaffen optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Zudem steht ein Kino-/Fitnessraum zur Verfügung - ideal für Freizeit, Sport oder Entertainment.Das Haus ist voll unterkellert und hat vielfältige Abstellmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für Hobbys oder Vorräte. Drei Bäder sind mit Feinsteinzeugfliesen gestaltet und verfügen über moderne Ausstattungen. Für maximalen Komfort sorgt in der Küche und in den Bädern eine angenehme Fußbodenerwärmung, während in weiteren Bereichen "Strahlungsheizkörper" integriert sind.Das großzügige Grundstück ist überwiegend eingezäunt, teilweise wurde Naturstein verwendet. Für Fahrzeuge steht ein gemauertes Doppelcarport zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Grillplatz und ein Gartenhaus, welche den Außenbereich aufwerten.Dieses Haus verbindet modernes und harmonisches Wohnen mit einem Höchstmaß an Energieeffizienz und zeitgemäßer Ausstattung. Mit lichtdurchfluteten Räumen, durchdachten Details und großzügigem Grundstück ist es eine attraktive Immobilie für alle, die Wohnqualität, innovative Technologien und eine hochwertige Ausführung schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielen Vorzügen dieses Hauses.So funktioniert es
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