Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 4
47443 Moers
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus aus dem Baujahr 1956 in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollunterkellerung.Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m² und das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 253 m². Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Beim Betreten des Hauses gelangt man in die Diele, von der aus der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich erreichbar ist. Das offene Wohnkonzept sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf angenehme Weise. Die Küche wurde zusätzlich angebaut und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Der Garten lädt dazu ein, eigene Ideen umzusetzen und nach persönlichen Vorstellungen eine individuelle Gartenoase zu gestalten.Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche. Dieses ist zeitlos gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslicht-WC mit Waschbecken.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der je nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden kann und weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Das Haus ist voll unterkellert. Der Kellerbereich umfasst eine Waschküche sowie einen weiteren Kellerraum und bietet somit ausreichend Stauraum.Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren vorgenommen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2014 erneuert, das Badezimmer im Jahr 2010 modernisiert.Das Reihenendhaus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein Haus mit flexibler Raumaufteilung und Garten suchen.Ähnliche Angebote
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