Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 4
91560 Heilsbronn
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauf erfolgt von privat an privat!! Wunderschöne Lage, direkt am Wald! Bezug jederzeit möglich. Schöne Raumaufteilung. Küche ist als Wohnküche geeignet. Einbauküche ist selbstverständlich dabei! Wohn- und Esszimmer schön aufgeteilt. Im EG auch noch Gäste-WC. Vom Wohnzimmer geht es auf die sehr große und überdachte Terrasse. Im OG sind drei Zimmer, unterschiedlicher Größe. Auch ein Balkon befindet sich im OG. Alle Zimmertüren neuwertig. Bad mit Dusche und Wanne und WC ebenfalls in neuwertigem Zustand. Badezimmermöbel sind incl. Der Ausbau des Dachgeschosses ist vorbereitet. Energetisch befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand, auch wegen sehr guter Fassadendämmung. Es befindet sich eine Solartherme auf dem Dach, so dass Sie für warmes Wasser (von März - Oktober) keinen Energieverbrauch haben. Außerdem befindet sich am Dach auch ein "Balkonkraftwerk". Damit können Sie in der sommerlichen Zeit sehr viel Energie sparen. In der Garage (im Haus) befindet sich eine Wallbox, zur Aufladung von E-Autos. Garage hat elektrisches Tor. Der schöne Kachelofen im Wohnzimmer, der von der Küche beheizt wird, sorgt vor allem in der Übergangszeit für wohlige Wärme - ohne Nutzung der Heizung!So funktioniert es
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