Kaufpreis 760.000 €
14480 Potsdam
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Privatinvestoren und Bauwillige aufgepasst:Schaffen Sie mit diesem großzügigen Baugrundstück an der Grenze von Babelsberg und Steinstücken (Berlin-Wannsee) einen grünen Wohntraum für anspruchsvolles Leben. Mit einer Fläche von ca. 950 m² bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten für Bauherren oder auch Investoren.Das parkähnlich anmutende Grundstück ist straßenseitig mit einer alten Leichtbeton-Garage bebaut, entsprechende Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Das eine herauszulösende Grundstück (Teilfläche eines größeren Areals) ist derzeit noch nicht vermessen und geteilt. Der Vereinigungsantrag ist gestellt, die Teilung soll aber im Zuge des Verkaufsprozesses vollzogen werden. Der ÖBVI ist bereits beauftragt, die Kosten für die Vermessung übernimmt der Verkäufer!Das Grundstück hat nach Teilung und Neuanlegung eine Straßenbreite von ca. 20,00 m. Laut mündlicher Auskunft des Bauamtes Potsdam sind sie als Baulücke anzusehen und daher nach § 34 BauGB bebaubar. Denkbar ist eine Bebauung mit 2- bzw. 2,5-geschossigen Landhausvilla - siehe im Umfeld angrenzende Nachbarbebauungen.Natürlich ist auch die Errichtung eines Einzel- bzw. Doppelhauses - ganz nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen der Kaufinteressenten möglich. Das Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftiges Wohnen. Das sich auf der Ostseite anschließende Grundstück bleibt aus Denkmalschutzgründen frei.Erleben Sie das Beste: eine idyllische Nachbarschaft im Musikerviertel Babelsberg und zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an das urbane Potsdam bzw. Berlin.Ähnliche Angebote
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