Kaufpreis 359.250 €
Zimmer 4
54317 Gusterath
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine schön geschnittene Eigentumswohnung, in einem ruhig gelegenen und gepflegten Mehfamilienwohnhaus in Gusterath. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Aufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie die unverbaubare Aussicht auf die umliegende Landschaft hinter dem Haus. Das Gebäude eignet sich ideal als Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus verfügt über vier abgeschlossene Wohnungen, die sich flexibel nutzen lassen. Jede Einheit bietet gut geschnittene Wohnräume mit angenehmer Belichtung und Ausblick die sich sowohl für Paare als auch für Familien oder Singles eignen. Die Nähe zur Stadt Trier und die Naturlandschaft in der näheren Umgebung bieten eine sehr schöne Kombination und der rückwärtige Bereich des Hauses öffnet sich zur Landschaft und bietet einen freien Blick auf Felder und Natur, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Diese Lage schafft eine besondere Wohnqualität und unterstreicht den ruhigen Charakter der Immobilie. Diese Immobilie in Gusterath stellt eine seltene Gelegenheit dar, vier Eigentumswohnungen in naturnaher Lage und mit guter Infrastruktur zu erwerben. Die Kombination aus lediglich vier Wohneinheiten und der landschaftlicher Aussicht macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.So funktioniert es
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