Kaufpreis 1.090.000 €
Zimmer 8
87487 Wiggensbach
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ehemals als Gestüt genutzte Anwesen präsentiert sich heute als äußerst wandelbarer Gewerbestandort mit attraktiver Entwicklungsperspektive. Neben großzügigen Hallen- und Freiflächen gehört ein vollwertiges Wohnhaus zum Objekt, das die ideale Kombination aus betrieblicher Nutzung und Wohnen am Standort ermöglicht.Die vorhandenen Wirtschaftsgebäude eignen sich hervorragend als Werkstatt-, Lager- oder Unterstellflächen - etwa für Handwerksbetriebe, Garten- und Landschaftsbau, Bauunternehmen oder Fuhrparks. Befestigte Hofflächen sowie gute Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten gewährleisten eine reibungslose Betriebslogistik.Das Objekt ist frei und kurzfristig nutzbar, sodass einer zeitnahen Betriebsaufnahme nichts im Wege steht.Wohnhaus - Arbeiten & Wohnen vereintDas separate Wohnhaus bietet ideale Voraussetzungen für Betriebsinhaber, Mitarbeiter oder Mehrgenerationennutzung. Kurze Wege, permanente Objektaufsicht sowie die räumliche Verbindung von Leben und Arbeiten schaffen einen erheblichen funktionalen Mehrwert. Büroräumlichkeiten lassen sich hier ebenfalls hervorragend integrieren.Darüber hinaus besteht umfangreiche Ausbaureserve zur Schaffung weiterer, separater Wohneinheiten - ideal beispielsweise für Mitarbeiter, Betriebsnachfolge oder zusätzliche Vermietung.Gestalten Sie das Haus und das Gesamtareal nach Ihren individuellen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen.Nutzungsmöglichkeiten im Überblick:.Handwerks- & Bauunternehmen.Garten- und Landschaftsbau.Maschinen- & Fuhrparkstandort.Lager- & Servicebetrieb.Fahrzeug- / Oldtimerunterstellung.Kombination aus Gewerbe & WohnenLage:Verkehrsgünstig und optimal erreichbar mit schneller Anbindung an den Wirtschaftsraum Kempten - ideal für Betriebe mit regionalem Einsatzgebiet und Logistikbedarf.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
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