Kaufpreis 3.200.000 €
82031 Grünwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nah zum Ortskern, nur rund zehn Gehminuten nordöstlich des Grünwalder Marktplatzes, liegt dieses interessante Grundstück mit zwei Bestandsgebäuden aus den 50er und 70er Jahren.Nach Auskunft der Gemeinde ist das Grundstück bebaubar nach § 35 BauGB mit einer GRZ von 0,25 und einer GFZ von 0,30 unter Berücksichtigung der Höhenentwicklung nach § 34 BauGB.Es steht dem Bauherrn frei, einen oder zwei Baukörper zu errichten.Das Objekt bietet somit - eine in Grünwald eher selten zu findende - großzügige und flexible Bebauungsmöglichkeit: XXL-Villa, 2 Villen, DH, MFH...Die Erschließung von Osten und der Schnitt des Grundstücks ermöglichen Baukörper in idealer Südwest-Ausrichtung.Es erscheint wirtschaftlich nicht sinnvoll die beiden Bestandsgebäude zu erhalten.Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen.Ähnliche Angebote
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