Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 4
86529 Schrobenhausen
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 4-Zi. OG Einheit verfügt mit ca. 147 m2 über einen nahezu identischen Grundriss. Lediglich der Wohn- und Essbereich ist getrennt gestaltet, passend für unterschiedliche Wohnstile. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine bodentiefe Glastür auf den angrenzenden Balkon. Dieser ist mit einer hochwertigen, verzinkten Stahlkonstruktion und edlen Lärchenbelag ausgestattet.Zweifamilienhaus KfW40-EE Standard Energieausweis A+Das 2025 kernsanierte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise bietet ca. 280 m2 Wohnfläche auf einem ca. 837 m2 großen Grundstück in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Diese vielseitige Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenlösung für Jung und Alt, zur Eigennutzung oder Vermietung. Sie entscheiden. Der gemeinschaftlich genutzte Hauseingang führt Sie zu beiden modernen Wohneinheiten.Im Kellergeschoss stehen je zwei Kellerräume pro Partei sowie ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Das Haus erfüllt höchste Bau- und Energiestandards nach KfW-40-EE und ist durch seine energieeffiziente Bauweise (A+) nahezu wirtschaftlich autark. In beiden Wohneinheiten sorgt eine moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Heizen und Kühlen sind dank der Wärmepumpe problemlos möglich und schaffen ganzjährig ein angenehmes Raumklima.So funktioniert es
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