Warmmiete 2.100 €
Zimmer 5
04463 Großpösna
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Neubau-Reihenhaus am Störmthaler See überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine familienfreundliche Raumaufteilung und energieeffiziente Bauweise. Bezugsfertig ab 01.03. (Küche folgt wenig später) Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m² und erhöht sich durch den Ausbau der Terrasse auf bis zu ca. 150 m². Insgesamt stehen 5 Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das 265 m² große Grundstück bietet Platz für Erholung im Grünen. Garten und Terrasse sind noch nicht fertiggestellt. Der hierfür vorgesehene Betrag kann bei (teilweiser) Eigenleistung alternativ auch für ein Gartenhaus und/oder einen Carport genutzt werden. Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus sind im Mietpreis enthalten. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe. Ein Energieausweis liegt vor. Staffelmiete: 2,5 % p.a. ⸻ Ausstattung & Aufteilung Erdgeschoss • ca. 36 m² offene Wohnküche (Küche nicht Bestandteil der Miete) Einbauküche (Wert ca. 15.000 €) wird zur kostenfreien Nutzung überlassen; Wartung und Reparaturen übernimmt der Mieter • Terrasse ca. 16 m² (hälftig angerechnet) • Hauswirtschaftsraum Obergeschoss • Arbeits-/Kinderzimmer ca. 12 m² • Abstellraum • Schlafzimmer ca. 20 m² Dachgeschoss • Zwei Kinderzimmer mit je ca. 11 m² Wohnfläche (durch Dachschrägen größere Grundfläche) ⸻ Besichtigung Bitte nehmen Sie zur Terminabstimmung Kontakt auf. ⸻ Highlights auf einen Blick • Erstbezug / Neubau • Familienfreundliche Raumaufteilung • Bis zu ca. 150 m² Wohnfläche • Garten & Terrasse mit Gestaltungsfreiheit • 2 Stellplätze inklusive • Energieeffiziente Wärmepumpe • Ruhige Lage am Störmthaler See