Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
65439 Flörsheim am Main
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Fußbodenheizung und Garage in ruhiger Top-Lage von Flörsheim Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 87 m² ein komfortables Zuhause in ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage von Flörsheim. Das Gebäude (Baujahr 2004) verfügt über einen Aufzug und eine solide Bauweise. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich mit großem Balkon sowie angenehmen Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und pflegeleichte Fliesenböden in der gesamten Wohnung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Waschmaschine und ein Trockner können bequem im großzügigen Badezimmer innerhalb der Wohnung aufgestellt werden. Alternativ steht eine gemeinschaftliche Waschküche im Haus zur Nutzung bereit. Die im Mietpreis enthaltene Doppeldecker-Garage (oberer Stellplatz) rundet das Angebot ab. Lage: Ruhig und gleichzeitig sehr verkehrsgünstig. Bahnhof, mehrere Supermärkte, Kindergarten, Schule sowie ein Park sind bequem fußläufig erreichbar. Ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien. Zustand: Die Wohnung wurde zuletzt 2023 renoviert und befindet sich in gepflegtem Gesamtzustand. Besonderer Hinweis: Die Vermietung erfolgt voraussichtlich befristet auf 5 Jahre, da ein späterer Eigenbedarf durch die Eigentümerin möglich ist. Ausstattung & Highlights: - ca. 87 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Großer Balkon (Rauchen ausschließlich dort möglich) - Fußbodenheizung - Fliesen in der gesamten Wohnung - Einbauküche inklusive - Großes Bad + Gäste-WC - Waschmaschine & Trockner im Bad möglich - Abstellraum in der Wohnung - Kellerraum - Gemeinschaftliche Waschküche zusätzlich vorhanden - Aufzug im Haus - Doppeldecker-Garage (oberer Stellplatz) inklusive - Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schule, Kindergarten und Park fußläufig erreichbar - Haustiere erlaubt Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.100 € Nebenkosten: 250 € Garage: inklusive Verfügbar ab: 01.04. Gesucht werden ruhige, zuverlässige Mieter mit Interesse an einem gepflegten und stabilen Mietverhältnis im vereinbarten Zeitraum.