Kaufpreis 437.000 €
Zimmer 7
49377 Vechta
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Vechta bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf einem ca. 458 m² großen Grundstück wurde das Wohnhaus ursprünglich im Jahr 1977 als Bungalow errichtet und im Jahr 1991 durch die Aufstockung eines Obergeschosses sinnvoll erweitert. Ein Carport ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² überzeugt die Immobilie durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet mit ca. 115 m² reichlich Platz für das tägliche Familienleben. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch den angebauten Wintergarten harmonisch erweitert wird und zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Bezug zum Garten.Das Obergeschoss verfügt über weitere ca. 76,54 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Raum für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich individuell an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Die ruhige, gewachsene Wohnlage in Kombination mit der Nähe zur Innenstadt macht dieses Haus besonders attraktiv für Eigennutzer, die zentrales Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit guter Substanz, großzügigem Raumangebotund einer Lage, die langfristige Wohnqualität verspricht.Ich freue mich auf Ihre Nachricht!So funktioniert es
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