Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 6
26629 Großefehn
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 überzeugt durch seine großzügigen Platzverhältnisse, ein weitläufiges Grundstück sowie eine ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Blick nach hinten. Mit einer Wohnfläche von rund 195 qm bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch den vorhandenen Kaminofen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiterer Kaminofen befindet sich in einem möglichen Schlafzimmer im Obergeschoss und unterstreicht den wohnlichen Charakter auch auf dieser Ebene.Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei modernisierte Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2019 erneuert, das Bad im Obergeschoss im Jahr 2022.Auch technisch wurde das Haus laufend gepflegt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2013, zudem wurde 2024 eine Hohlschichtisolierung vorgenommen, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beiträgt.Das Haus ist teilweise unterkellert. Ingesamt bietet das Objekt rund 82 qm Nutzfläche, welche sich vielseitig nutzen lassen, etwa als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und ergänzt das Platzangebot sinnvoll.Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.285 qm bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder ruhige Stunden im Freien. Die Terrasse wurde 2018 angelegt und zusätzlich mit einer Überdachung versehen, wodurch sie einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins Grüne darstellt. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Lage nach hinten, die dauerhaft für Ruhe und Privatsphäre sorgt.Dieses Einfamilienhaus vereint viel Platz, durchdachte Modernisierungen und ein attraktives Grundstück zu einem stimmigen Gesamtangebot.Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.So funktioniert es
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