Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 2
23570 Lübeck
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt an der Strandpromenade gelegen bieten wir diese 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung zum Kauf an. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten Appartementanlage, abseits des Trubels, in exponierter Lage, Vom Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang zu der vorgelagerten Terrasse und dem kleinen Gärtchen. Durch das eigene Gartentörchen erreichen Sie in wenigen Schritten den Strand, der zum Baden und Relaxen.Vom Sonnenaufgang bis zum späten Nachmittag genießen Sie den Sonnenschein. Selbstverständlich sorgen Markisen, bei Bedarf, für eine komfortable Beschattung.Diese Wohnung vermittelt Strandfeeling, Urlaubsstimmung und einen schönen Blick auf das benachbarte Atlantic-Hotel und die zugehörige Parkanlage.Die Wohnung hat eine Größe von ca. 73 m² und bietet ein großzügiges Raumangebot, mit interessantem Grundriss. In 2024 wurde eine neue, maßgefertigte, Einbauküche mit hochwertigen Einbauten von Villeroy & Boch, Miele Küchengeräten (Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Induktions-Kochfeld) und Siemens Backofen eingebaut. Die Küche hat eine klassische, moderne Ausstrahlung und verfügt über ein kleines Fenster.Im Rahmen der Modernisierung wurde die Elektrik erneuert und mit FI-Schalter abgesichert.Die sehr gepflegte Appartementanlage wurde auf einem Eigenland-Grundstück errichtet, dessen Wert in den letzten Jahren immens gestiegen ist. Komfortabel können Sie den eigenen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist und den Keller, mit dem Aufzug erreichen.In den Gemeinschaftsräumen der Anlage stehen Fahrradkeller, Wasch- und Trocken-Münzautomaten, zur Verfügung. Im Hausgeld sind die Betriebskosten ( inkl. Heizung, Wasser etc) und die Erhaltungsrücklage mit 79,10 € enthalten.Ähnliche Angebote
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