Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 2
12159 Berlin
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Frei ab: 12. Februar 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktiv geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein angenehmes Wohnambiente in gefragter Lage von Berlin-Friedenau. Dank der Fensterflächen nach drei Seiten präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und einladend.Durch grundlegende Modernisierung (Bad, Küche, Elektrik, Bodenbeläge) realisieren Sie hier ein zeitgemäßes Wohnkonzept ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seinen harmonischen Grundriss. Licht von zwei Seiten sowie der direkte Zugang zum Balkon schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im privaten Rückzugsbereich.Praktisch und durchdacht: Ein großer Einbauschrank im Flur sorgt für übersichtliche Ordnung und bietet reichlich Stauraum für Garderobe, Schuhe, Staubsauger und vieles mehr, perfekt zur optimalen Nutzung der Wohnfläche.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der unbeheizte Wintergarten, erreichbar über das halbe Zimmer. Dieser Bereich eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist zu jeder Jahreszeit ein Mehrwert: ob als grünes Refugium für Pflanzen, als Balkonersatz an nassen Tagen oder auch als ergänzender Wohnbereich für ruhige Momente.Das Bad verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Fenster zum Innenhof. Auch die Küche erhält durch ein großes Fenster angenehmes Tageslicht und bietet einen ruhigen Ausblick in den Hofbereich. Das gepflegte Treppenhaus mit Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet.Ähnliche Angebote
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