Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 5
51109 Köln
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene Doppelhaushälfte in zentraler, aber dennoch ruhiger Sackgassenlage von Köln-Brück.Das ca. 1967 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 162,01 m² und Nutzflächen von ca. 59,43 m² im Keller und ca. 15,98 m² in der Garage. Die Immobilie steht auf einem ca. 322 m² großen Grundstück. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1998 ausgebaut, in dem Zuge wurde das Dach erneuert.Die Aufteilung geschieht in:Keller:- Raum 1, ca. 19,03 m²- Raum 2, ca. 13,41 m²- Raum 3, ca. 8,51 m²- Heizungsraum, ca. 10,90 m²- Flur, ca. 7,58 m²Erdgeschoss:- Wohnzimmer, ca. 19,85 m²- Esszimmer, ca. 13,61 m²- Küche, ca. 10,32 m²- Toilette, ca. 1,56 m²- Terrasse, ca. 32,18 m² (zu 1/4 angerechnet)Obergeschoss:- Zimmer 1, ca. 19,85 m²- Zimmer 2, ca. 13,14 m² - Zimmer 3, ca. 10,48 m²- Flur, ca. 5,09 m²- Badezimmer, ca. 6,32 m²- Abstellkammer/-schrank, ca. 0,99 m²- Balkon, ca. 6,41 m² (zu 1/4 angerechnet) Dachgeschoss:- Studio mit Küche, ca. 30,02 m²- Badezimmer, ca. 9,23 m²- Flur, ca. 2,62 m²Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind nach Süd-Osten ausgerichtet. Eine Garage direkt neben dem Haus nebst einem davor liegenden Stellplatz runden dieses Angebot ab.Die Erbpacht beträgt derzeit 1.279,34 € jährlich. Erbpachtgeber ist die Katholische Kirche.Ähnliche Angebote
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