Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 11
23558 Lübeck
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus hat als Kapitalanlage ein sehr hohes Entwicklungspotenzial!Die Wohnfläche beträgt ca. 245 Quadratmeter. Die vier Wohnungen sind vermietet.Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1900) mit Entwicklungspotenzial, welche sich auf einem ca. 169 m² großen Eigenlandgrundstück befindet. Eine Fläche im Vorgarten dient als Abstellplatz für Fahrräder und sonstige Verwaltung (Mülltonnen,...).Massivbauweise, Vollkeller, Dachboden, Putzfassade, Satteldach mit Dachpappe, nicht gedämmt, Treppenhaus mit Holztreppe, Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung.Die Beheizung erfolgt über separate Gas-Etagenheizungen von Vaillant älteren Datums (1992).Alle Gasthermen wurden 1992 erneuert.Aufteilung:Drei Wohnungen im Hauptgebäude mit jeweils 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 60 m², ca. 85 m² und ca. 60 m². Der Anbau im EG ist ca. 40 qm groß mit 2 Zimmern.Alle Wohnungen verfügen über separate Stromzähler, Wasserzähler und Gaszähler. Eine Wohnflächenberechnung stelle ich gerne zur Verfügung.Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.Ähnliche Angebote
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