Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 4
10711 Berlin
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Frei ab: 10. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei vermietete Eigentumswohnungen in gefragten Berliner Premiumlagen, die sich ideal als Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial eignen. Die Wohnungen werden ausschließlich im Paket zu einem Gesamtkaufpreis von 319.000 € angeboten ein außergewöhnlich attraktiver Preis für diese Lagen. Die Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, stabilen Mietverhältnissen und zukünftigem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren. Wohnung 1 – Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial Hildegardstraße 18 • ca. 57,66 m² Wohnfläche • 2 Zimmer, großzügiger Grundriss • 1. Obergeschoss, mit Aufzug • Balkon, Keller • Zentralheizung • Langfristig vermietet • Mietvertrag seit 16.08.2002 • Aktuelle Nettokaltmiete: 353,46 € / Monat Besonderheit: Diese Wohnung bietet erhebliches Wertsteigerungspotenzial durch zukünftige Sanierung und Mietanpassung. Die Wohnungsgröße und der Grundriss sind in dieser Lage besonders gefragt. Wohnung 2 – Hochwertig saniert & renditestark Johann-Sigismund-Straße 9 • ca. 48,36 m² Wohnfläche • 2 Zimmer, hell und gut geschnitten • 1. Obergeschoss • Keller • Zentralheizung • Hochwertige Komplettsanierung 2018 • Gebäude (Baujahr ca. 1950) inkl. Fassade & Innenbereiche 2018 saniert • Aktuelle Nettokaltmiete: 650 € / Monat (seit 2019) • Nebenkostenvorauszahlung: 150 € / Monat Besonderheit: Diese Wohnung überzeugt durch sofortige Rendite, sehr guten Zustand und stabile Vermietung.Ähnliche Angebote
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