Kaufpreis 1.198.000 €
Zimmer 7
87657 Görisried
Größe 408 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manche Häuser sind bloß vier Wände und ein Dach. Andere sind ein Versprechen. Dieses hier ist beides und noch so viel mehr: Ein Ort, der Räume schafft. Für Ideen. Für Rückzug. Für Visionen. Ein Haus, das sich nicht auf Quadratmeter beschränkt, sondern auf Möglichkeiten. Willkommen in deinem zukünftigen Lebensmittelpunkt in Görisried, im Herzen des Ostallgäus.Schon beim Ankommen spürt man: Hier wohnt die Freiheit. Eingebettet in die ruhige Randlage eines charmanten Ortes, mit einem unverbaubaren Blick auf die Allgäuer Alpenkette, erhebt sich dieses großzügige Anwesen mit klarer Haltung aber ohne Arroganz. Es empfängt dich nicht mit Prunk, sondern mit offenen Armen.Ca. 408 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, verteilt auf Hauptwohnung, Einliegerbereich, zwei große Multifunktionsräume, Büro, Kaminlounge, offene Küche sowie Balkone mit Weitblick dieses Haus kennt keine starren Grenzen, sondern flexible Lebensbereiche. Menschen, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten, finden hier ideale Bedingungen. Familien, die mehrere Generationen unter ein Dach bringen wollen, ebenso. Oder kreative Geister, die Platz brauchen: für ihr Atelier, ihr Studio, ihre Bewegung.Die Multifunktionsräume (insgesamt rund 84 m²) lassen sich als Yogastudio, Therapiefläche, Tanzraum oder Werkstatt nutzen mit direktem Gartenzugang, lichtdurchflutet, klarer Linie und warmem Dielenboden. Daneben: ein separates, lichtstarkes Homeoffice, das sich auch als Coachingraum oder Rückzugsort anbietet. Wer je einen Ort gesucht hat, an dem sich private und berufliche Sphären nicht stören, sondern ergänzen hier ist er.Der Wohnbereich überzeugt durch Großzügigkeit, ohne kühl zu wirken. Ein offener Kamin schenkt Wärme, die sich nicht nur in Grad messen lässt. Die Küche grenzt offen an, bietet aber genug Rückzug für kulinarische Kreativität. Zwei Südwest-Balkone eröffnen einen Blick, der jeden Tag aufs Neue inspiriert besonders am Abend, wenn die Alpen im letzten Licht glühen.Aktuell entsteht im ersten Obergeschoss, direkt angrenzend an den Fitness- bzw. Bewegungsbereich, ein zusätzlicher Balkon, der sich derzeit in der Fertigstellung befindet. Er erweitert den Raum nach außen und schafft einen weiteren Ort für Frischluft, Ausgleich und Perspektivwechsel ideal nach dem Training, der Arbeit oder einfach für einen Moment für sich.Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet Raum für Gäste, zur Vermietung oder für ein generationsübergreifendes Zusammenleben. Komplett abgeschlossen, aber dennoch verbunden mit dem großen Ganzen.Auch technisch zeigt sich das Haus zukunftsfit: teilweise neue Fenster, Pelletheizung, modernisierte Fassade, Kabelanschluss, voll unterkellert, 6 Stellplätze sowie eine Garage mit Hebebühne und Kompressor - ein echtes Plus für Liebhaber von Autos, Technik oder einfach für Menschen, die Platz schätzen.Der Außenbereich wird aktuell um ein echtes Highlight ergänzt ein beheizter, überdachter Pool, der den Garten um eine exklusive Wohlfühlkomponente erweitert. Ob sportlicher Start in den Tag, entspannte Nachmittage oder lange Abende dieser Bereich macht das Anwesen zu einem ganzjährigen Rückzugsort mit Urlaubsqualität.Und dann ist da noch der Garten selbst eingewachsen, ruhig, in Südwestlage, mit direktem Zugang vom Bewegungsbereich bereit für Sommerabende, Kinderlachen, Barfußspaziergänge und das kleine Glück zwischendurch.Was dieses Haus besonders macht? Es steht für Offenheit in seiner Architektur, seiner Funktion und seiner Haltung. Es will nicht begrenzen, sondern begleiten. Kein Haus von der Stange, sondern eines, das mit seinem Besitzer mitdenkt, mitwächst und mitfühlt.Fazit:Ein Ort für Menschen, die mehr wollen als nur wohnen. Für die, die gestalten, leben, fühlen und die verstanden haben, dass Lebensraum mehr ist als ein Grundriss.