Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 2
22089 Hamburg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Kommission: 3.57 %
Etage: 7
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Entwicklungspotenzial und nachhaltige Vermietbarkeit legen. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und durchdachter Grundrissstruktur. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen freien Blick in den Jacobi Park eröffnet. Die grüne Parklage sorgt für eine hohe Wohnqualität und stellt einen klaren Vermietungsvorteil dar. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit optimale Voraussetzungen für eine wertsteigernde Modernisierung. Durch gezielte Investitionen lassen sich sowohl Mietniveau als auch langfristige Renditechancen deutlich erhöhen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon mit direktem Blick in den Jacobi Park hohe Wohnqualität und starker Vermietungsvorteil - Aufzug im Haus komfortabler Zugang und wichtiges Kriterium für breite Mietzielgruppen - Anmietbare Stellplätze zusätzlicher Pluspunkt für zukünftige Mieter und bessere Vermarktbarkeit - das zusätzliche halbe Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Ankleide und entspricht der aktuellen Nachfrage am Mietmarkt - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimationÄhnliche Angebote
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Lagebeschreibung
ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit guter Nahversorgung, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, hohe Nachfrage am Mietmarkt
