Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 4
77770 Durbach
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein offenes Wohnkonzept und ein elegantes Wohnambiente. Klare Linien, hochwertige Materialien und großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und hohen Wohnkomfort. Der Balkon mit Pergolamarkise lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet dank Südausrichtung optimale Lichtverhältnisse. Die Wohnung verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und bietet: •einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche •drei Schlafzimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) •ein modernes Badezimmer •eine separate Gästetoilette •einen praktischen Abstellraum Zusätzlicher Stauraum steht im Speicher, der direkt über den Abstellraum erreichbar ist, zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in ruhiger, zentraler Wohnlage von Ebersweier und wurde 2021 erbaut. Sie eignet sich ideal für junge Paare und Familien, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Zur Wohnung gehören außerdem: •eine separate Garage •zwei PKW-Stellplätze Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche der Marke Häcker mit Bosch Einbaugeräten ausgestattet. Diese kann für 15.000 € erworben werden. Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Ebersweier bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung: Die Stadt Offenburg mit Anschluss an die A5 und den ICE-Bahnhof ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Auch die Städte Straßburg, Freiburg und Baden-Baden sind bequem zu erreichen.
Fußläufig gelegen befinden sich ein Bäcker, Kindergarten einschließlich Krippe, Restaurant, Bushaltestellen. Außerdem zeichnet sich Ebersweier durch sein reges Vereinsleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter