Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 1
94315 Straubing
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frisch sanierte, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage von Straubing (Regensburger Straße xx). - Wohnung derzeit leerstehend - Sofort verfügbar / kurzfristig bezugsfrei Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde hochwertig modernisiert. Sie ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage (z. B. für möbliertes Wohnen auf Zeit / Expats). Der helle Wohn- und Schlafbereich ist modern möbliert. Die neue Einbauküche ist voll ausgestattet (Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Stauraum). Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken mit Unterschrank sowie Spiegel mit Beleuchtung. Ein besonderes Highlight ist die große sehr private Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und ist direkt nutzbar – kein Renovierungsstau. Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Frisch saniert Voll möbliert (sofort bezugsfertig) Neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten Modernes Bad mit Dusche große Terrasse Tiefgaragenstellplatz Flachbild-TV Waschmaschine Hochwertiger Bodenbelag Gepflegtes Mehrfamilienhaus Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger (möbliertes Wohnen / Expats)Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Regensburger Straße xx in Straubing und damit in sehr zentrumsnaher Lage.
Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Cafés sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Straubing ist in kurzer Zeit erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die B20 sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Die Lage eignet sich ideal für Berufspendler, Fachkräfte, Expats sowie für Eigennutzer, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.
Kontakt:
Privat von Hildegard Biendl - privater Anbieter