Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
30519 Hannover
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen auf der Leineinsel – stilvoll, ruhig und besonders Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in begehrter Lage auf der Leineinsel und bietet ein unvergleichliches Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Die im Hochparterre gelegene Wohnung verfügt über eine kleine Terrasse sowie eine Gartenmitbenutzung – ideal zum Entspannen im Grünen. Die Wohnung wird möbliert verkauft und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 960,- Euro. Spätestens ab August 2026 steht die Wohnung leer zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in attraktiver Lage. Terrasse, Garten, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Mit folgenden Merkmalen ist die Wohnung ausgestattet: - komplett möbliert - gefliestes Bad mit Badewanne - Laminatboden (Eiche Alaska) - vollausgestattete neuwertige Küche - Waschmaschine in der Wohnung - Wäschetrockner im GemeinschaftsraumEnergieträger: Gas
Im Hausgeld sind Heiz- und Warmwasserkasten enthalten.
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Lagebeschreibung
Top-Lage auf der Leineinsel in Hannover-Döhren
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage auf der Leineinsel im beliebten Stadtteil Döhren. Die unmittelbare Nähe zur Leine, zur Leinemasch und zum Maschsee bietet hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie die Stadtbahn fußläufig erreichbar – die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter