Warmmiete 750 €
Zimmer 2
58452 Witten
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 520 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Witten. Mit ca. 62 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem Wintergarten bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und überzeugt durch einen modernen, sauberen Zustand, der einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand ermöglicht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden und rundet das Angebot komfortabel ab. Bemerkungen: - ca. 62 m² Wohnfläche - 2 gut geschnittene Zimmer - Frisch renoviert - Wintergarten (ideal als Ruhebereich) - Helle Wohnräume durch große Fenster - Modernes Badezimmer - Kellerraum vorhanden - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Stellplatz optional - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hausmeister und aktiver TreppenhausreinigungEnergieausweis nicht vorhanden
Besichtigungstermine
Hinterlassen Sie für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch.
Zusatzinformationen
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Tobias Segieth
Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten
Deutschland
Tel.: 023027601670
Umsatzsteuerbefreit (Kleinunternehmerregelung)
Verantwortliche/r i.S.d. § 18 Abs. 2 MStV:
Tobias Segieth, Holzstraße 79, 58453 Witten
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
Inhaber:
Tobias Segieth
Rechtsform:
Einzelunternehmen
Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Witten
Marktstraße 16
58452 Witten
Erlaubnis gemäß § 34c der GewO erteilt:
Ennepe-Ruhr-Kreis
Hauptstraße 92
58332 Schwelm
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler
Zuständige Kammer:
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Provinzial Versicherung AG
Sitz Düsseldorf
Provinzialplatz 1
40591 Düsseldorf
Verliehen in:
Deutschland
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in sehr guter, zentraler Lage von Witten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bochum oder Dortmund. Auch Grünflächen und Spaziermöglichkeiten befinden sich in der Nähe und bieten einen guten Ausgleich.
Die Lage eignet sich besonders für Berufstätige, Studierende oder Pendler, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen.
Kontakt:
Angebot von T. Segieth - privater Anbieter