Warmmiete 1.610 €
Zimmer 3
90491 Nürnberg
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.210 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 01.05.2026 können Sie diese ansprechende Wohnung direkt von Privat ohne Provision in Nürnberg Erlenstegen in der dritten Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über ein großes und helles offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küchenbereich , ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Büro. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer, in der auch Waschmaschine und Trockner angeschlossen sind.(enthalten). Im Schlafzimmer und Kinderzimmer sind zudem Einbauschränke vorhanden und können genutzt werden. Fußboden in den Fluren, Wohnzimmer, Küche sowie das Bad wurden 2023 komplett erneuert, das Bad weiß/anthrazit/blau gefließt und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in die dritte Etage. Besonders hervorzuheben ist der Südwest-Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie optional eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2022/2023 neu renoviert: Küche, Wohnzimmer, Fußboden Nussbaum, Einbauküche, Bad komplett neu. Strom 400V neu gesetzt, neue Heizventile bei den Heizkörpern. Außerdem wurde die Zentralheizungsanlage 2022 neu eingebaut, Umstieg von Heizöl auf Gas. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: gehobene Ausstattung, schöne, stilvolle MaterialienEnergieträger: Gas
Bitte einen Mieter-Selbstauskunft Bogen ausfüllen wenn Interesse an einer Besichtigung besteht. Nur dann können Termine vergeben werden. Aktuell ist die Whg noch vermietet. Die Whg ist teilmöbliert. Einbauküche, Abstellkammer, Bad, Schränke in Schlafzimmer und Kinderzimmer.
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Lagebeschreibung
Nürnberg Erlenstegen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von P. Urbanek - privater Anbieter