Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
27283 Verden (Aller)
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Reihenhaus auf Eigenland in begehrter Lage von Verden – Kapitalanlage mit Potenzial Dieses gepflegte Reihenhaus auf Eigenland überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bauweise sowie eine attraktive Lage in Verden. Mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Kapitalanleger, die in eine wertstabile Lage investieren möchten. Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als renditestarke Kapitalanlage. Raumaufteilung und Ausstattung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Garten, der mit einem praktischen Gartenhaus zusätzlichen Stauraum bietet und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die klare Raumaufteilung macht das Haus besonders familienfreundlich. Der Vollkeller bietet zusätzlichen, wertvollen Stauraum und ist funktional aufgeteilt in: Waschmaschinenraum Hobbyraum Abstellraum Heizungsraum Die Dachbodendecke wurde gedämmt und trägt zur Verbesserung der Energieeffizienz bei. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1996. Außenbereich Neben der sonnigen Terrasse und dem Garten gehört eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zum Haus – komfortables Parken ist somit garantiert. Lage in Verden Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Verden (Aller). Verden überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, eine charmante Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung. Durch die optimale Verkehrsanbindung sind Bremen und Hannover schnell erreichbar. Der Bahnhof Verden bietet regelmäßige Zugverbindungen, und auch die Autobahn A27 ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Aller sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten machen Verden besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Fazit Ein solides Reihenhaus auf Eigenland in guter Lage von Verden – mit Terrasse in Südausrichtung, Vollkeller, Garage und Stellplatz. Ob als Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung: Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten und langfristiges Potenzial.So funktioniert es
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