Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 1
83098 Brannenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Brannenburg. Das Grundstück umfasst ca. 1.003 m² und überzeugt durch seinen rechteckigen, optimal nutzbaren Zuschnitt sowie eine sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Fläche ist vollständig erschlossen, sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich in der angrenzenden Anliegerstraße. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Wohnhaus aus den Baujahren 1936, das aktuell noch vom Eigentümer bewohnt wird. Die Freistellung des Grundstücks erfolgt nach Vereinbarung. Das bestehende Gebäude entspricht energetisch und bautechnisch nicht mehr den heutigen Anforderungen und wird als Abrissobjekt mit attraktivem Neubaupotenzial bewertet. Die marktüblichen Rückbau- und Entsorgungskosten wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt und werden erfahrungsgemäß mit ca. 70.000 € bis 80.000 € kalkuliert. Das Grundstück bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für eine Teilung oder eine Doppelhausbebauung. Für das Grundstück liegt bereits eine Projektidee zur Bebauung mit zwei Doppelhäusern vor. Dieses Konzept kann bei ernsthaftem Interesse gerne im persönlichen Gespräch vorgestellt und erläutert werden. Gesamtgrundstück: 890.000 € für ca. 1.003 m² Alternativ besteht die Möglichkeit einer Teilung: Teilgrundstück: ca. 501 m² je Grundstückshälfte zum Kaufpreis von jeweils 445.000 € (Teilung vorbehaltlich behördlicher Genehmigung.)So funktioniert es
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