Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 4
25524 Itzehoe
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese solide Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 686 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet das Haus viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, zentrale Diele, die als Mittelpunkt des Erdgeschosses dient. Sie bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen dieser Ebene. Gleich rechts befindet sich das Gäste-WC, welches weiß vollverfliest ist und über ein Fenster verfügt.Direkt angrenzend liegt ein individuell nutzbares Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.Auf der linken Seite der Diele öffnet sich die Küche mit Einbauküche. Diese ist mit weißen Hochglanzfronten sowie Markengeräten ausgestattet. Besonders praktisch ist der Backofen in komfortabler Arbeitshöhe. Angrenzend befindet sich der Haustechnikraum. Hier sind sämtliche Anschlüsse, Zähler sowie die Gasheizung der Firma Wolf aus dem Jahr 2019 untergebracht. Ein separater Außenzugang sowie zusätzlicher Stauraum machen diesen Raum besonders funktional. Zudem ist ein Glasfaseranschluss bereits vorgesehen und wird Ende des Jahres installiert, sodass eine moderne Internetanbindung gewährleistet ist.Die Diele weiter entlang befindet sich das modernisierte Duschbad. Es ist mit einer großzügigen, ebenerdig gefliesten Dusche, einem Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung sowie einem Fenster ausgestattet und bietet damit zeitgemäßen Komfort.Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer. Dank großer Fensterflächen ist es angenehm hell und freundlich. Hier finden sowohl ein großer Esstisch als auch eine gemütliche Sofalandschaft ihren Platz. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwestterrasse.Über eine zweifarbige Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Die dortige Diele bietet Raum für eine gemütliche Leseecke oder einen kleinen Arbeitsbereich. Ein vielseitig nutzbares Durchgangszimmer eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - ob als Büro, Hobbyraum, Ankleidezimmer oder, durch Abtrennung, als weiteres Schlafzimmer oder Kinderzimmer.Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit eigenem WC. Dieses ist hell gestaltet und verfügt über ein Dachschrägenfenster. Zusätzlicher Stauraum wird durch großzügige Abseiten geschaffen.Auch der Außenbereich kann sich sehen lassen: Das weitläufige Grundstück ist pflegeleicht angelegt und mit Rasenflächen gestaltet. Hier haben Kinder viel Platz zum Spielen, und Gartenfreunde können sich frei entfalten. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und Familienfeiern ein. Ein kleiner Teich sowie ein Schuppen für Gartengeräte runden das Angebot ab.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine große Auffahrt sowie ein Carport zur Verfügung.Diese Doppelhaushälfte bietet ein solides Zuhause mit viel Raum und Möglichkeiten - ideal für alle, die ein Haus mit großem Garten und individuellem Gestaltungspotenzial suchen.Ähnliche Angebote
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