Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 4
84508 Burgkirchen a.d. Alz
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie kaufen eine geräumige, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einer ordentlichen Wohnanlage mit Baujahr 1964. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ohne Aufzug.Linkerhand vom Eingangsbereich befindet sich ein kleiner, praktischer Abstellraum und im Anschluss daran die separate Toilette. Dann kommt die Küche und das Bad. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dann haben Sie Platz für die ganze Familie mit 2 gleich großen Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Die Küche bleibt in der Wohnung. Die Bodenbeläge sind Laminat, die Fenster sind Kunststofffenster. Die Wohnfläche beträgt ca. 86,70 m², sie verteilt sich wie folgt: Wohnzimmer ca. 21,46 m²Küche ca. 7,53 m²Schlafzimmer ca. 14,88 m²Kind 1 ca. 10,07 m²Kind 2 ca. 10,07 m²Bad ca. 5,38 m²WC ca. 1,55 m²Abstellraum ca. 1,29 m²Garderobe ca. 2,19 m²Flur gesamt ca. 6,79 m²Balkon ca. 3,72 m²Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum, sowie eine Garage. Das aktuelle Hausgeld beträgt € 482,00 monatlich.Am Haus wurden bereits viele Sanierungen durchgeführt, so dass der Zustand sehr ordentlich ist. Im Sommer folgt der Außenanstrich, aktuell wird über die Farbgebung entschieden. Nach Kauf kann man umgehend in die Wohnung einziehen. Freuen Sie sich auf die Besichtigung.So funktioniert es
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