Kaufpreis 95.000 €
26629 Großefehn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer aktuellen Gesamtfläche von ca. 17.867 m². Nach der geplanten Abtrennung beträgt die Grundstücksgröße des Baugrundstücks ca. 1.000 m². Direkt angrenzend befindet sich eine weitläufige Weidefläche, die sich hervorragend beispielsweise für die Pferdehaltung eignet.Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Demnach ist die Errichtung eines Einfamilienhauses möglich. Die Grundflächenzahl (GRZ) liegt bei ca. 0,3, wodurch eine angemessene Bebauung realisierbar ist. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Tiere direkt hinter dem Wohnhaus zu halten - ideal für Selbstversorger, Pferdeliebhaber oder Naturliebhaber mit Platzbedarf.Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen. Die Erschließungskosten sind vom Käufer zu tragen.Diese Kombination aus Wohnbaufläche und angrenzender Weide bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen mit Tierhaltung verbinden möchten.So funktioniert es
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