Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 6
76149 Karlsruhe
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird Ihnen hier ein 3-Parteien Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage in Karlsruhe-Neureut. Die Immobilie aus dem Jahr 1970 verfügt über insgesamt ca. 169m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 64m² Nutzfläche. Die Liegenschaft selbst befindet sich auf einem ca. 436m² großen und nach Südwesten ausgerichteten Grundstück.Die Wohnfläche verteilt sich insgesamt über drei Wohnungen (EG ca. 60m², OG ca. 59m² und DG ca. 50m²). Jede Einheit ist mit zwei Zimmern, einer Küche (inkl. Einbauküche) , Bad, WC und einem Balkon ausgestattet - außerdem gehört je eine Garage sowie ein Kellerabteil dazu. Die Mieter im EG werden zeitnah aus der Wohnung ausziehen, ein genaues Datum ist noch nicht bekannt. Die OG sowie DG Wohnungen können bei Bedarf leerstehend übergeben werden, sind derzeit aber ebenfalls vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen für das gesamte Haus liegen bei 2.340€ kalt.Geheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019, welche ebenfalls für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Neben doppelverglasten Kunststofffenstern aus 2010 wird das Angebot durch den gemeinschaftlich nutzbaren Garten abgerundet.Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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