Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 4
74080 Heilbronn
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 96m² und beeindruckt mit einem großzügigen Grundriss. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine ideale Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zudem erwerben Sie mit dieser Wohnung viele weitere zusätzliche Extras, wie z.B. ein Hobbyraum im Keller, welche dieses Angebot abrunden. Neben 3 Schlafräumen und einem hellen Wohn- und Essbereich finden Sie hier eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vor. Gleich nebenan befindet sich zusätzlich ein Tageslicht-Gäste-WC. Der Flurbereich ist geräumig und bietet Platz für eine schöne Garderobe. Die Dachloggia bietet Ihnen eine wundervolle Aussicht in die Region und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer aus zu erreichen. An heißen Sommertagen spendet sie Ihnen zudem noch etwas Schatten. Durch die zusätzlichen Stellflächen verfügen Sie in dieser Wohnung über jede Menge Platz, welcher flexibel genutzt werden kann. Oberhalb der Wohnung befindet sich ein Dachboden, welcher nur über diese Wohnung erreichbar ist und als zusätzliche Stellfläche dient. Neben einem praktischen Abstellraum finden Sie im Untergeschoss einen zusätzlichen Hobbyraum vor. Dieser verfügt über Tageslicht, ein kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und wird mittels Heizkörper beheizt. Auf Grund seiner Ausstattung ist er vielseitig, z.B. als Sportraum oder Büro nutzbar. Zusätzlich befindet sich im Haus eine Sauna mit Dusche und Ruhebereich, welche von allen Bewohnern genutzt werden kann. Ein absolutes Erholungs-Highlight nach einem anstrengenden Tag. Ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragen-stellplatz sorgt für bequemes Parken und ist im Preis inbegriffen. Obwohl eine Auffrischung erforderlich ist, bietet diese Wohnung viel Potenzial. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und profitieren von den vielen Vorteile, die Sie Ihnen bietet! Baubeschreibung+ tolle Aussicht+ ruhige, gepflegte Wohnlage+ großer Hobbyraum mit Bad im UG+ gemeinschaftliche Sauna im Haus+ zugeordneter TG-Stellplatz+ zusätzlicher Dachboden vorhandenÄhnliche Angebote
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