Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 6
99334 Amt Wachsenburg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Haarhausen in Amt Wachsenburg überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und ein außergewöhnlich schön angelegtes Grundstück mit parkähnlichem Charakter.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in ein kleines Tageslichtbad mit Dusche - ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch.Das Herzstück des Hauses bildet das helle und weitläufige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht das moderne Wohnkonzept.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Zwei der Schlafräume bieten direkten Zugang zu einem halbrunden Balkon. Ergänzend steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.Das Haus ist voll unterkellert. Ein Teil des Kellers wurde zu einer separaten Einliegerwohnung ausgebaut, ausgestattet mit eigener Küche sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und separatem Eingang - ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Büro.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Die südlich ausgerichtete Dachfläche ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die über einen 5,6-kW-Speicher verfügt und zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den liebevoll gestalteten, parkähnlichen Garten, eine Garage sowie ein zusätzliches Carport.Fazit:Ein vielseitiges und großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, moderner Technik und traumhaftem Grundstück - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.So funktioniert es
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