Kaufpreis 272.000 €
Zimmer 4
88348 Bad Saulgau
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage innerhalb einer verkehrsberuhigten 30er-Zone befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990. Die erhöhte Wohnlage vermittelt ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre - ideal für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich der Wohnung. Direkt zu Beginn befindet sich eines der insgesamt vier Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Angrenzend liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne und somit bestens für den komfortablen Alltag geeignet. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch Fenster auf zwei Außenseiten, wodurch eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht.Weiter führt der Flur in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Die angrenzende, funktional geschnittene Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz zum Entspannen im Freien und lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer ergänzt den Grundriss und kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot der ca. 95 m² großen Wohnung sinnvoll ab. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich zur Verfügung.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2009 erneuert wurde. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kfz-Stellplatz sowie ein abgeschlossener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.So funktioniert es
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