Kaufpreis 1.260.000 €
Zimmer 10
80997 München
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einladend geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet weit mehr als nur vier Wände - es eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Auf insgesamt vier Etagen (EG, OG, DG & KG) überzeugt das Haus mit einem klar strukturierten Grundriss, der Alltag und Freizeit harmonisch verbindet.Räumliche Highlights im Überblick:*** Großzügiger EingangsbereichHelles & offenes Treppenhaus*** Wohn-, Ess- & KochbereichGroßzügig und flexibel planbar - hier lassen sich moderne Wohnkonzepte wie eine offene Küche mit Kochinsel mühelos umsetzen*** Terrasse & Garten für die perfekten Sommer VibesSüdlich ausgerichtet, ideal dimensioniert und ein echtes Outdoor Highlight: Die Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Grünen oder gemütlichen BBQ Abenden ein*** Bad/WCVier Badezimmer - jeweils mit Fenster - verteilen sich komfortabel auf sämtliche Etagen und sorgen für einen praktischen Alltagsflow*** Schlafzimmer/Ankleiden/HomeofficeBis zu sechs Schlafzimmer sind möglich. Alle Räume sind funktional geschnitten und lassen sich flexibel nutzen: ob Schlafbereich, Gästezimmer, Ankleide oder Homeoffice*** KellerDas Untergeschoss bietet wertvollen Stauraum, inklusive Vorrats-raum und Waschkeller - ideal zur strukturierten Organisation des HaushaltsDas Haus selbst bietet viele Optionen zur individuellen Gestaltung - etwa die Einrichtung einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Eine ideale Grundlage also für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.Aktuell befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sowohl energetische als auch optische Modernisierungen sind empfehlenswert und bieten gleichzeitig die Chance, das Haus ganz nach Ihren Wünschen neu zu gestalten.Ähnliche Angebote
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