Kaufpreis 453.000 €
Zimmer 4
88299 Leutkirch im Allgäu
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In beliebter und gewachsener Wohnsiedlung von Leutkirch im Allgäu befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 mit großem Garten und Garage sowie der Option eines zusätzlichen Bauplatzes. Die Immobilie ist seit vielen Jahren vermietet. Sie eignet sich für Käufer mit mittel- oder langfristiger Perspektive.Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, das anschließende Esszimmer sowie die Gästetoilette. Im oberen Stock sind zwei Schlafzimmer sowie das Bad untergebracht und im mittleren Bereich das Büro. Das Haus ist voll unterkellert mit Abstellräumen und einem Heizraum. Durchgeführte Sanierungen:Umbau Haus und Dachausbau 1962/1963Garage 1962/63Erneuerung komplette Fenster/Türen Ausführung Aluminium ca. 1998-2001Garagentorerneuerung ca. 1999Erneuerung Außenanlage, Kellertreppe Begrenzungsmauer 2023Dachfirst gemauert Mineralputz überwiegend an den WändenBodenbeläge Fischgräten-Parkett, Holzdielen, Fliesen, TeppichBeheizt mit Öl-Einzelöfen, Ölpumpe, im Keller 2 Tanks mit je 720 l.Raumaufteilung:. Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, separates WC. Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad. Untergeschoss: voll unterkellertBesonderheiten:. Ruhige, beliebte Wohnlage. Großes Grundstück mit zusätzlichem Baupotenzial. Langjährig vermietet. Renovierungsbedürftiger Zustand. Garage vorhandenÄhnliche Angebote
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