Kaufpreis 655.000 €
Zimmer 5
22549 Hamburg
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ein/Zweifamilienhaus, welches wir Ihnen präsentieren, wurde im Jahr 1957 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 800 m² in einer ruhigen Nachbarschaft errichtet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine insgesamt Wohn- und Nutzfläche von rund 220 Quadratmetern. Hier finden Sie fünf ansprechende Zimmer, zwei Küchen, drei Badezimmer, sowie zusätzlich einen Keller, eine Terrasse und eine Garage mit mehreren Stellplätzen. Ideal eignet sich dieses Haus sowohl für eine große Familie als auch für die Nutzung durch mehrere kleinere Familien. Der Zugang zu einem separat nutzbaren Keller mit hohen Decken und genügend Fenstern, der über einen eigenen Außenzugang sowie über eine Treppe im Erdgeschoss erreicht werden kann, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Hier sind auch WC und eine Duschgelegenheit vorhanden, wodurch der Raum optimal als Wohnkeller genutzt werden kann. Im Erdgeschoss betreten Sie über den Haupteingang einen hellen und einladenden Flur. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer, das direkt zum Wohn- und Essbereich führt. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Badezimmer sowie eine Küche mit Zugang zur Terrasse und zur Garage untergebracht, was dieses Geschoss besonders für eine kleine Familie attraktiv macht. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das über einen separaten Zugang verfügt. Hier finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, welches den Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Blick auf eine fantastische Terrasse und den Garten ermöglicht. Vervollständigt wird das Angebot durch eine Garage und drei zusätzliche Stellplätze, die bequemes Parken ermöglichen. Das ruhige Grundstück mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet Raum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden und lässt viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Vielleicht auch anbauen oder nach zuständige Behörden nachzufragen, ein kleiner Haus zu genehmigen. Oder Altbestand abreißen, neue Mehrfamilienhaus bauen. Das alles nach vollständige Behörden abzustimmen. Sonstiges Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beziehen sich auf Wohn und Nutzflächen, wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die genannten Flächen von den nach DIN berechneten von – bzw. Grundstück Flächen abweichen können. Sämtliche Maßangaben verstehen sich als ca.-und können bei Bedarf vor Ort selbstständig überprüft werden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Kontaktaufnahme Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um eine zu bearbeiten zu gewährleisten. Bitten wir Sie bei ihrer Kontaktaufnahme ihre vollständigen Kontaktdaten. Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Anschrift anzugeben. Anfrage. Ohne vollständige Angaben können wir leider nicht umgehend bearbeitet werden. Energieträger Gas ZentralheizungÄhnliche Angebote
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