Kaufpreis 63.000 €
Zimmer 16
08468 Reichenbach im Vogtland
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stadthaus mit Gewerbeeinheit und 8 Wohnungen im Zentrum von Reichenbach im VogtlandObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Stadthaus in zentraler Lage von Reichenbach im Vogtland. Das Objekt kombiniert Gewerbe- und Wohnnutzung und bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial für Investoren oder Projektentwickler.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche, die zuletzt als Büro und Gewerbe genutzt wurde und sich ideal als Verkaufsfläche, Büro oder Dienstleistungsstandort eignet. In den oberen Etagen befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 500 m².Das Grundstück umfasst rund 350 m² und bietet zusätzlich ein Hintergebäude, welches sich beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder für weitere Ausbauideen eignet.Das Gebäude ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für eine nachhaltige Aufwertung und attraktive Neuvermietung.Zu beachten ist, dass seitens der Stadt nach Erwerb eine Sanierung des Gebäudes erwartet wird.EckdatenObjektart: Stadthaus mit Gewerbe und WohnungenLage: Zentrum von Reichenbach im VogtlandWohneinheiten: 6 WohnungenGewerbefläche im ErdgeschossWohnfläche gesamt: ca. 500 m²Grundstück: ca. 350 m²Hintergebäude vorhandenRenovierungs- / sanierungsbedürftigHohes EntwicklungspotenzialNutzungsmöglichkeiten? Sanierung und Neuvermietung der Wohnungen? Umgestaltung oder Modernisierung der Gewerbefläche? Kombination aus Eigennutzung und Vermietung? Projektentwicklung für InvestorenÄhnliche Angebote
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