Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 5
79739 Schwörstadt
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Bei der Versteigerung handelt es sich um eine freistehendes EFH in ruhiger Lage von 79739 Schwörstadt - Niederdosssenbach. Unsere Bank ist die betreibende Gläubigerbank! Für den Ersteher provisionsfrei! Objekt Wir sind von der Gläubigerbank bevollmächtigter Vertriebspartner.Gerne erhalten Sie alle weiteren Informationen von uns!Verkehrswertgutachten, ggf. mögl. Besichtigung, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung!Bei dem Objekt handelt es sich um eine Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis o. Zuschlagspreis des Objektes ist daher gebotsabhängig. Grundsätzlich gilt der Verkehrswert des Gutachtens eines neutralen gerichtlich bestellten Bausachverständigen als Ausgangswert im Bieterverfahren. Die 7/10 Wertgrenze gilt dabei in der ersten Zwangsversteigerung zum Gläubigerschutz. Unter diesem Wert darf seitens des Gerichts auf Antrag kein Zuschlag erteilt werden. Zudem kann der Gläubiger das Verfahren einstellen lassen, falls seine Mindesterlöserwartung nicht erfüllt wird. Der 7/10 Wert fällt ggf. im zweiten Versteigerungsverfahren, muss aber nicht. Diese beiden Informationen erhalten Sie gerne von uns. Der Verkehrswert beläuft sich auf € 530.000,--. Zum Versteigerungstermin im März 2026 wird die Zuschlagshöhe so interessant sein, dass sich der Termin für Sie lohnen könnte! Rufen Sie uns an und informieren Sie sich über den Wert!!!!Die erfolgt ausschließlich durch tel. Kontaktaufnahme und im pers. Gespräch!!Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit integrierter PKW-Garage.Das Einfamilienhaus wurde ca. 2014 errichtet. Es verfügt über drei Vollgeschosse (Kellergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss) und eine integrierte PKW-Garage im Untergeschoss. Die Raumaufteilung ist modern:Im Untergeschoss befinden sich Garage, Lager sowie Technik- und Hauswirtschaftsraum.Im Erdgeschoss gibt es Diele, Gästezimmer/Arbeitszimmer, Gäste-WC, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche.Über eine gewendelte Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und WC befinden.Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 130 m² bei einer Bruttogrundfläche von ca. 246 m².Das Haus weist eine sachlich moderne Grundrissgestaltung auf, die Ausrichtung ist straßenseitig. Das Anwesen ist insgesamt durchschnittlich ausgestattet, kleinere Beschädigungen an Türen sind vorhanden. Es wurde bisher keine Modernisierung durchgeführt, einige Bereiche (insbesondere Fassadendämmung, Außenanlagen) sind unfertig bzw. sanierungsbedürftig. Die Außenfassade zeigt eine sichtbare, teils beschädigte Dämmung, Feuchtigkeitseinflüsse und unzureichende Montage im Sockelbereich. Die Außenanlagen sind ungepflegt und unvollständig.So funktioniert es
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