Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
90556 Cadolzburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 liegt in ruhiger Wohnlage von Cadolzburg (Wachendorf) - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem 107 m² großen Grundstück bietet es Paaren oder Familien ein behagliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss und viel Licht.2016/2017 wurde das Haus umfassend modernisiert: Sämtliche Wasserleitungen erneuert sowie Küche, WC, Bad, Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer geschmackvoll überarbeitet. Haustür, Terrassentür, ein Dachflächenfenster sowie fünf weitere Fenster wurden ausgetauscht. Das Dach wurde vor zwei Jahren von innen zu mehr als der Hälfte neu gedämmt.2025 folgte eine weitere umfassende Renovierung: Neue doppeltverglaste Kunststofffenster im Küchen-, Gäste-WC- und Kellerbereich (mit schiebbaren Fliegengittern), glatt verspachtelte und frisch gestrichene Wände sowie hochwertiger Vinylboden im gesamten Erdgeschoss und im Schlafzimmer im 1. OG. Neue Sockelleisten, erneuerte Innentüren und Zargen sowie modernisierte Geländer und Treppenstufen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Der Sicherungskasten wurde in den Keller verlegt, erneuert und die Elektrik geprüft. Zudem wurden Vordach, Fassade und Dachregenrinne erneuert. Auch sämtliche Heizkörper im Wohnbereich wurden ausgetauscht.Zwei Schlafräume und das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet und schenken dem Zuhause eine helle, warme Atmosphäre. Die moderne Küche (Einbau 01/2017) mit Schott-Induktionskochfeld und hochwertigen Miele-Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten - ein kleiner Rückzugsort mit viel Potenzial. Ein Gartenhäuschen (BJ 2019) mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Über den Garten besteht Zugang zur Garage und zur Straße mit weiteren Parkmöglichkeiten.Ein Glasfaseranschluss sorgt für beste Internetanbindung.Ein Zuhause, in dem neue Erinnerungen entstehen dürfen.So funktioniert es
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