Kaufpreis 245.000 €
72181 Starzach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Areal umfasst 1.000 m² und befindet sich in einem Mischgebiet. Diese Ausweisung bietet Ihnen maximale Flexibilität: Ob Sie den Traum vom großzügigen Eigenheim verwirklichen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren oder ein gewerbliches Projekt realisieren möchten - hier stehen Ihnen alle Wege offen.Das Grundstück bietet durch seine Ausweisung als Mischgebiet (MI) gemäß § 6 BauNVO ein breites Spektrum. Durch die künftige Bahnhaltestelle eignet sich der Standort auch hervorragend für kleinteiligen Einzelhandel oder Dienstleister, die von der neuen Frequenz profitieren möchten (z. B. ein Café, ein spezialisierter Bike-Shop oder eine Praxis)..Erschließung: Voll erschlossen (Abwasser-Revisionsschacht, Elektro, Glasfaser-Leerrohre vorhanden).GRZ: 0,3 (300 m² Grundfläche).GFZ: 0,7 (ca. 700 m² Geschossfläche).Bauweise: Zweigeschossige, offene Bauweise; Satteldach (25°-38°).So funktioniert es
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