Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 4
97503 Gädheim
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem Ortsteil von Gädheim befindet sich diese unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 mit einem zusätzlichen freistehenden Haus (Nebengebäude) auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 110 m². Im Haupthaus ist eine maßgeschneiderte Einbauküche verbaut, die gegen Ablöse im Objekt verbleibt. Das Haus wurde im Jahr 2024 umfassend und hochwertig renoviert bzw. saniert. Sämtliche Fliesen stammen aus einem Fliesenfachhandel und unterstreichen die Qualität der Modernisierung. Das Nebengebäude bietet zusätzliches Potenzial, muss jedoch saniert werden und kann anschließend ebenfalls vielseitig genutzt werden. Die Wohnraumaufteilung im Haupthaus umfasst ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und großer Dusche sowie ein Gäste-WC. Das freistehende Nebengebäude aus dem Jahr 1962 verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Nach entsprechender Sanierung eignet es sich ideal als Mehrgenerationenlösung oder als großzügiger Arbeits- und Gästebereich. Im Jahr 2024 erfolgte die komplette Renovierung und Sanierung des Haupthauses, auf die eine Gewährleistung von fünf Jahren besteht. Auch der Heizungsbrenner wurde 2024 erneuert und verfügt über eine fünfjährige Garantie. Zum Anwesen gehören zudem ein Garten, eine Garage sowie eine Werkstatt hinter der Garage, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden.So funktioniert es
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