Kaufpreis 198.900 €
Zimmer 3
73061 Ebersbach an der Fils
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 76,07 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Ebersbach an der Fils. Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und liegt in einem angenehmen Wohnumfeld.Die Wohnung wirkt freundlich und hell, die Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht in allen Räumen. Der Grundriss ist übersichtlich und praktisch gestaltet, alle Zimmer sind über den zentralen Flur separat erreichbar. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.Ein Tageslichtbad sowie ein separates WC sind ebenso vorhanden. Die Küche ist funktional geschnitten und vom Wohnbereich getrennt. Ein eigener Kellerraum und Bühnenraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann bei Bedarf von der Hausverwaltung angemietet werden.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine stabile Vermietbarkeit.Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 30.09.2027 Klasse D, 112 kWh/(m²*a), Öl.Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!So funktioniert es
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