Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 6
28832 Achim
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 1987 bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, eröffnet die Immobilie mit überschaubarem Anpassungsaufwand vielseitige Nutzungsperspektiven – beispielsweise als großzügiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174 m², verteilt auf zwei Etagen sowie einen ausgebauten Dachboden, bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Die moderne Heiztechnik sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und effiziente Energienutzung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen weitläufigen Gartenbereich, der ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien schafft. Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss (ca. 94 m²) •Wohn-/Esszimmer •Schlafzimmer •Bad mit Badewanne und Dusche, Barriere gerecht •Hauswirtschaftsraum •Küche •Außenrollläden in allen Räumen •Terrasse und großem Garten (mit Gartenhaus und 2 Schuppen Kaminholz und Gartengeräte) •Heizung: Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2009) mit Warmwasserspeicher Obergeschoss + ausgebauter Dachboden (ca. 80 m²) •Wohnzimmer •Schlafzimmer •Hauswirtschaftsraum •Bad mit Badewanne und Dusche •Außenrollläden •Küche, neue Arbeitsplatte im Jahr 2025 •Büro •Dachterrasse •Ausgebauter Dachboden, gedämmt und mit 2 neuen Dachfenstern •Neue Zimmertüren im Jahr 2025 •Heizung: Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2011) mit Warmwasserspeicher Sanierungen & Modernisierungen •EG: Heizung erneuert im Jahr 2009 •OG: Bad, Küche, Heizungsanlage modernisiert, Dachboden ausgebaut und gedämmt im Jahr 2011 Außenbereich •Terrasse und Garten •Dachterrasse •Stellplätze: 3 (Garage, Carport und Hof)Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses ist als zentral und verkehrsgünstig zu beschreiben. Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Die Autobahnen A27 und A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andy Wilkens - privater Anbieter