Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 7
31535 Neustadt am Rübenberge
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahre 2000 massiv erbaute Zweifamilienhaus bietet mit ca. 180 m² Gesamt-Wohnfläche genügend Platz für Familie und Freizeit. Das gesamte Gebäude ist derzeit vollständig vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Büroeinheit, während das Obergeschoss als Wohneinheit genutzt wird. Durch den Hauseingang, über das Treppenhaus erschließen sich die zwei Wohnetagen. Die einzelnen Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreicht man über den zentralen Wohnungsflur. Das Erdgeschoss bietet einen geschmackvollen Wohn-Essbereich, der durch eine Conversation Pit räumlich getrennt ist. Vom Wohn-Essbereich aus hat man direkt Zugang zur Sonnen-Terrasse mit Blick in den Garten. Die Küche ist offen gestaltet und zum Essbereich ausgerichtet. Des Weiteren verfügt die Anordnung des Erdgeschosses über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse über ein bodentiefes Fenster sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über Dusche und ein Wannenbad. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum hat direkten Zugang zur Garage. Die Erdgeschoss-Wohnung wird zur Zeit als Büro genutzt. Über das Treppenhaus erschließt man die Wohnung im Obergeschoss. Diese Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung (2 Etagen). Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit schöner Fensterfront, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Küchenraum ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss bietet zusätzlich einen sonnigen Balkon, der über die Fensterfront im Wohnbereich erreicht wird. Das Gartenstück erreicht man über die Sonnenterrasse im Erdgeschoss. Der gefällige Blick auf die Gartenanlage mit Gartenhäuschen und Swimmingpool lädt zum Entspannen ein. Der Pool ist ca. 1,45m tief und hat eine Füllmenge von ca. 34.000l Wasser. Die Pool-Technik (Filter usw.) ist im Gartenhaus untergebracht.Ähnliche Angebote
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