Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
35435 Wettenberg
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 in der beliebten Gemeinde Wettenberg-Wißmar auf einem 594 m² großen Grundstück. Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu gestalten.Das aktuell leerstehende Haus verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein geräumiges Familiendomizil oder ein Mehrgenerationenhaus suchen - hier finden all Ihre Wohnträume Platz. Ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC gehören ebenso zur Ausstattung wie der praktische Keller mit Waschraum, der durch Tageslicht zusätzlich an Nutzwert gewinnt.Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus den 1980er Jahren sowie Rollläden und das robuste Ziegeldach bilden eine solide Basis für Ihre Modernisierungsmaßnahmen. Wir weisen darauf hin, dass das Haus renovierungsbedürftig ist und insbesondere bei der Heizungsanlage Handlungsbedarf besteht. Die aktuell vorhandenen Öltanks für Einzelöfen sollten durch ein zeitgemäßes, energieeffizientes Heizsystem ersetzt werden - nutzen Sie dabei die attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten für energetische Sanierungen.Der Garten bietet Ihnen Freiräume zum Entspannen, Gärtnern und für die ganze Familie. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab und bieten komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge.Diese Immobilie richtet sich besonders an handwerklich geschickte Eigennutzer, an Familien mit Gestaltungswillen und Vision sowie an Kapitalanleger mit Weitblick, die das Potenzial dieser Lage zu schätzen wissen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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