Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
52538 Gangelt
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Objekt steht auf einem großen Grundstück mit verschiedenen Nebengebäuden zur individuellen Nutzung. Das Wohngebäude an der Straßenseite ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Der Zugang zur Erdgeschosswohnung mit einem Bad, zwei Schlafzimmern, einer großen Küche nebst Abstellraum und dem ebenfalls großzügig geschnittenen Wohn-/Esszimmer befindet sich an der Hausfront. Vom Abstellraum führt Dich eine Treppe in den Keller mit zwei Nutzräumen als Abstellfläche. Hier sind auch die Hausanschlüsse zu finden. Im Innenhof bieten diverse weitere Räume zusätzliche Nutzflächen als Abstellräume und ähnliches. Auch die moderne Pelletheizung inkl. dem Lager für die Holzpellets befindet sich in einem der Räume.Über eine Treppe im Innenhof erreichst Du die zweite Wohneinheit, die ab 2004 zu Wohnraum um- und ausgebaut wurde. Diese modern geschnittene Einheit ist aufgeteilt in den Flur mit Zugang zum Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zum Arbeitszimmer, zur Küche, von dort weiter zum großen Wohn-/Esszimmer mit einer Empore. Über einen zweiten Flur erreichst Du ein weiteres Zimmer und das große Schlafzimmer. Ein Zugang zum Spitzboden und ein außerhalb der Wohnung liegender Abstell- und Hauswirtschaftsraum vervollständigen die obere Einheit.Ehemalige Stallungen und weitere Nebengebäude - teilweise als offene Unterstände hergestellt - bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten , vom Wohnmobilstellplatz bis zum Hobbyraum ist hier Vieles denkbar. Der hintere Teil des Grundstückes ist als Wiese zum Beispiel auch für Tierhaltung oder als Nutzgarten für den eigenen Obst- und Gemüseanbau geeignet.Nutze die Möglichkeiten dieser Immobilie, zur (teilweisen) Vermietung oder auch zur kompletten Eigennutzung. Frage nach unserem Objekt HS-GOE_26-094 und lasse Dich bei einem Besichtigungstermin von den Möglichkeiten dieser interessanten Immobilie überzeugen!So funktioniert es
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