Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
76135 Karlsruhe
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in begehrter Weststadtlage von Karlsruhe. Mit einer Wohnfläche von ca. 43,5 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieterin ist auf der Suche nach einer neuen Wohnung, sodass sich mittelfristig auch eine Eigennutzung anbietet.Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat zugänglich. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ermöglicht eine funktionale Möblierung. Die separate Küche verfügt über eine praktische Kochlösung. Das Badezimmer ist kompakt und zweckmäßig gestaltet.Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Die monatliche Kaltmiete beträgt ab dem 01.03. insgesamt 530 € (490 € Wohnung zzgl. 40 € Stellplatz). Damit eignet sich die Immobilie sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
