Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 1
40476 Düsseldorf
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gut geschnittene Apartment im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Ruhe und Perspektive - sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ideal geeignet.Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer guten Trennbarkeit von Wohn- und Schlafbereich:Der helle Wohnraum lässt sich hervorragend strukturieren, während die separat abtrennbare Schlafnische für ein angenehmes Maß an Privatsphäre sorgt - ein deutlicher Mehrwert gegenüber klassischen Einzimmerwohnungen. Die Küche ist separiert und vom Wohnbereich getrennt.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse in Südausrichtung. Mit einer Markise und einem freien Weitblick bietet sie eine Erweiterung des Wohnraums ins Freie und lädt zum Entspannen ein.Das Wannenbad und der Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine sind über die Diele erreichbar.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Käufern die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.Dank der kompakten Größe und des funktionalen Grundrisses in gefragter Lage eignet sich das Apartment hervorragend als Studenten- oder Pendlerwohnung.Ähnliche Angebote
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