Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
50127 Bergheim
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser ruhig gelegene und teilweise modernisierte Bungalow liegt am Ende einer Sackgasse im alten Teil von Bergheim-Ahe. Die naturnahe Lage in der Nähe zu Feldern, kleinen Wäldern und der Erft verbindet Naherholung für Spaziergänger und Hundeliebhaber mit einem entspannten Rückzugsort in den eigenen vier Wänden mit viel Platz für die gesamte Familie. Reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet das blickgeschützte Grundstück auf der großzügigen Terrasse und dem seitlichen Garten, welcher vor wenigen Jahren durch eine Kellersanierung und der Schließung einer Kelleraußentreppe vergrößert werden konnte. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund ca. 125 m², die sich auf vier großzügige Zimmer verteilt. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs spürt man die einladende Atmosphäre, die sich im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin fortsetzt. Im Rahmen einer vollumfänglichen Fenstererneuerung im gesamten Haus im Jahr 2018 wurde besonders im Wohnbereich auf hochwertige bodentiefe Fenster wert gelegt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, sonnige Terrasse, die einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende im Freien.Die separate Küche, die ebenfalls über eine gute Tageslicht-Belichtung und direkten Austritt auf die Terrasse verfügt, kann nach individuellen Vorstellungen eingerichtet werden. Drei ruhige Schlafzimmer mit Vinyl in modernem Design bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Im modernisierten Badezimmer des Erdgeschosses sorgt eine Badewanne mit Duschfunktion für zeitgemäßen Komfort. Ergänzend dazu finden Sie ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres ausbaufähiges Badezimmer im Keller, das bereits mit einer Dusche ausgestattet ist.Das gesamte Haus ist voll unterkellert und präsentiert als besonderes Highlight einen großzügigen Partyraum mit Theke und Kamin - der perfekte Ort für Feiern, Hobbys oder Fitness. Weitere geräumige Abstellräume und ein zusätzlicher Flur bieten viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehören insgesamt drei PKW-Stellplätze - eine Garage sowie zwei Außenstellplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung. Der Garten ist durch Hecken und Zäune eingefriedet und lädt mit gepflegten Grünflächen zum Spielen und Entspannen ein. Durch die gut geschnittenen und hellen Räume, die solide Ausstattung sowie die ruhige und dennoch familienfreundliche Lage eignet sich dieser Bungalow besonders für alle, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre sind. Mit ein paar wenigen Renovierungen (Böden, Wände, Decken) nach eigenem Geschmack ist ein zügiger Bezug der Immobilie möglich. Die Ölheizung aus dem Jahr 2003 ist solide und funktional. Perspektivisch ist hier sicherlich ein Austausch anzustreben.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
